慶仔房地產中區團隊快速估價裝修成本課程100問

Hi,各位偉大的朋友們,你們好,我是AJ。

過去曾跟大家提過,我們是房地產投資家,對於物件的裝修知識與技巧,勢必、一定要學會喔! 今天再更進一步帶大家瞭解一下懂了物件裝修的知識與技巧之外,那麼施工期間該如何因應各種繁雜的施工項目與程序,才能將施工的成本降到最低,並且提高施工的時間效率呢?  要回答這些問題,所有的答案都在慶仔老師主講的『快速估價裝修成本』的課程中喔!!

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慶仔房地產中區團隊-最完整的教學規劃

HI,各位偉大的朋友們,你們好啊 ~

有些事情一個人做可以很快很好,但是有些事情就需要團隊!! 團隊!!  ~~ 團隊!!

自從我接觸房地產之後,一開始也是一個人 ~ 一個人 ~ 一個人 !!! 一個人懵懵懂懂的到處在房地產領域散步,但卻始終沒有朝著正確的方向邁進 ~~

當一個人在原地打轉散步時,這不只會慢慢消磨掉對該領域的熱情,更可能會帶來不好的負面情緒與錯誤認知。

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慶仔房地產中區團隊-遇見30年的豪宅榮耀-故事雖已遠去,但風韻猶在!!

當Jack站在豪華樓梯底下,向上看著正慢慢走下的Rose,這一幕鏡頭緩慢移動,兩人眼神開始交集,並露出甜蜜微笑,直到站在彼此面前 ~。大家還記得鐵達尼號的這一幕嗎?豪華場域、尊榮華貴、浪漫交織的場景一定讓影迷們難以忘懷,是不是呢? 似乎只要在這樣的環境中,任何高級版的故事就會上演。這篇文章不是講房地產嗎? 怎麼聊到電影了呢? 是阿 ~ 你知道每個物件其實都是充滿著許多的故事讓人聯想的嗎?

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慶仔中區團隊-工學北路案場之屋內交通運輸網

HI,偉大的朋友們,你們好啊 ~

一個城市的交通基礎建設,決定性的影響了一個國家與城市的發展。同樣的,一個房子內部的水電管線結構是否完善完備、是否『面面』俱到,這也實實在在的影響了房子使用者的舒適性與房屋本身的功能與價值。

慶仔房地產中區團隊位在台中工學北路的案場進度,目前正來到了屋內水電管線連通的階段。這就好像屋內的整體交通運輸管道已經建立起來了,就等著水電的行走,帶動著整個房間乾淨用水、明亮溫暖的來到。

AJ剛好抓住Timing,隻身前往一探!!  拍了許多清楚仔細的照片,快來跟大家分享。 繼續閱讀 “慶仔中區團隊-工學北路案場之屋內交通運輸網"

Ricky老師案場施工裝修實戰分享教學-活動宣傳

HI,各位偉大的朋友們,你們好,我是AJ俊良。

為什麼懂得『房地產物件的施工與裝修』是一件至關重要的事情?

因為,想投資房地產的你,若不學好施工裝修的知識,那麼你只能把得來不易的『獲利空間』雙手再奉獻給設計師、統包了!!! 又或者在購買之前你甚至無法評估買下後會帶來多少的施工成本,而導致事前的投資報酬率計算失真。這都會讓你在房地產上寸步難行!! 繼續閱讀 “Ricky老師案場施工裝修實戰分享教學-活動宣傳"

慶仔中區團隊-工學北路案場展現的團隊生命力

HI,偉大的朋友們,你們好,我是AJ俊良。

團隊位在台中工學北路上所購入的案場物件,過去的十幾年前,這曾經是南來北往的重要通道,周圍學校群聚,學生商家絡繹不絕,但後來隨著交通樞紐的轉移,多條高速公路與快速道路的興建,重組了這裡的交通環境,已讓這條要道失去昔日風光的地位。一旁的宜寧中學更遷校至中科園區旁,帶走了『錢潮來自於人潮』的關鍵人口。

藉此,團隊以極低的單價成本取得了此物件的開發,同時間也帶來了預期的獲利空間。但是,這是一個商辦的格局,買下之後該怎麼處理呢 ?  這問題就像面前有一顆巨大西瓜,該怎麼正確下刀呢? 來個快斬切成碎泥,還是大刀闊斧來個一分為二用湯匙下挖的小朋友吃法呢?

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慶仔中區團隊-山西路案場掛賣前的最後一哩路

Hi, 各位偉大的朋友們,你們好 ~ 我是AJ林俊良。

慶仔房地產中區團隊在山西路案場的施作工程(其實我每每都把房子的裝潢裝修當作是一場『詩作工程』,完工後,將會像詩一般的登場),從八月初就一路緊鑼密鼓的大步前行。

拆除、放樣、水電配管、白磚隔間、廁所配管、室內粗胚、貼磚、水電工程到目前的油漆作業。在最後的一哩路上,只要再執行一下簡單的清潔修補作業與廚具進場裝設,就差不多可以掛賣啦 ~ 這一路參與其中進行投資與規劃的股東們想必可以深深體會到這是一場多麼棒的揮棒打擊與跑壘得分的過程。

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